افزایش قیمت مسکن

در خردادماه سال 1397، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 14.9 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 22.1 و 3.1 درصد کاهش نشان می‌دهد.

بررسی های میدانی نشان می دهد حجم معاملات مسکن در بازار تهران با کاهشی قابل توجه در دو هفته اخیر روبرو شده است . کاهشی که اعضای صنف مشاوران املاک از آن به عنوان رکود این بازار یاد می کنند.

چشم‌انداز تابستانی بازار معاملات مسکن تهران، در دو سناریو بررسی شد. فصل اصلی نقل و انتقالات ملکی از فردا به شکلی متفاوت از تابستان سال‌های گذشته، شروع می‌شود؛ به‌طوری‌که روشن شدن موتور معاملات خرید مسکن و شتاب گرفتن آن از ماه‌ها پیش، تفاوت تابستان 97 بازار ملک با فصل مشابه در دوره‌های قبلی به حساب می‌آید.

معاون اقتصادی بانک مرکزی گفت: قیمت متوسط هر مترمربع مسکن به 5 میلیون و 750 هزار تومان رسید که نسبت به مدت مشابه سال قبل، 32 درصد رشد داشت.

عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان با بیان این‌که افزایش قیمت مسکن در کشور متوقف شده است، گفت: زمین یکی از مهم ترین عوامل تعیین کننده قیمت مسکن است ضمن این‌که سهم ساخت و خدمات و نیروی انسانی را نیز نباید نادیده گرفت.

رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه در حال حاضر سه میلیون مسکن در کشور کم داریم، گفت: سالانه باید 800 هزار مسکن در کشور ساخته شود که در سال گذشته تنها 400 هزار مسکن ساخته شد.

مطابق جدیدترین آمار معاملات ثبت‌شده در استان تهران یک واحد مسکونی 110 متری در آجودانیه به قیمت 750 میلیون تومان و آپارتمان 70 متری در ابوذر به قیمت 194 میلیون تومان فروخته شده است.

گرانی های سرسام آور در بازار طلا، خودرو، مسکن و کالاهای اساسی درحالی این روزها مردم را شوکه کرده است که هنوز دولت واکنشی به این وضعیت نشان نداده است.

از اردیبهشت ماه 1396 تا اردیبهشت ماه 1397 قیمت خانه در تهران متری یک میلیون و 450 هزار تومان افزایش یافته است.

بانک مرکزی از افزایش قیمت مسکن و اجاره بهاء خبر داد، اما کارشناسان این رشد قیمت را حبابی عنوان می‌کنند و معتقدند بعد از هجوم سرمایه‌های سرگردان به بازار سکه و ارز، این منابع به بخش مسکن وارد شد؛ این در حالی است که دولت سیاست مشخصی برای بخش اقتصادی بخصوص مسکن ندارد و دود این بی‌برنامگی به چشم مردم و مستاجران می‌رود.